スルガ銀行のアパートローン（木造融資の補足）

スルガ銀行のアパートローンについて、先日、木造融資から撤退するという話がありました。
　その後、いくつかの支店の担当者に確認をしていたのですが、新築や築浅物件であれば、検討できなくはないという話がありました。
　ただ、新築物件や築浅の物件の利回りでは、事業の継続性に疑問が出てきます。
　よっぽどの掘り出しものや、訳あり物件でもない限り、スルガ銀行のアパートローンの金利に見合った投資物件は見つからないでしょう。
　新築物件で９％以上の利回りを要求され、なおかつ積算評価が比較的高めの物件、というものを想像したとき、木造融資へのハードルの高さがよくわかります。
　ただ、それでも築古の木造アパートの購入を検討したいという方には、９月や３月に向けて物件探しをすることをお勧めします。
　ハードルが高くなったとはいえ、スルガ銀行のアパートローンは、決算期には思いもかけないローンが通ったりもするので、可能性があるとすればその時期になるでしょう。