住信不動産ローンアンドファイナンスのメリット

　住信不動産ローンアンドファイナンスには、他の金融機関にないメリットがあります。

木造の中古アパートを購入する場合でも、融資期間が長く取れることです。

通常の金融機関では、返済期間は税法上の法定耐用年数をベースに考えているので、木造の場合は２２～２５年です。（オリックスは３０年）

自己資金が少なく、借入比率の高い方にとっては、築１０年を過ぎてしまうと、収入に占める返済負担額が高くなってしまうので、事業としてリスクが高くなります。

その点住信不動産ローンアンドファイナンスでは、２５年～３０年程度のローンが可能なので、月々のキャッシュフローが多くなり、事業的には安定します。

他の金融機関に比べて、金利が高いとはいっても、キャッシュフローが出ますので、自己資金が早く貯まるようになりますので、次の物件を購入するまでの期間も短くなって、不動産投資の加速度は上がります。

同じようなきんスルガ銀行のアパートローンよりも金利が安いので、担保提供できる不動産をお持ちの方にはお勧めできます。

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