不動産担保ローンは使えるのか？

　不動産担保ローンは使えるのか？基本的には、不動産を担保にしてお金を借りるという商品ですが、共同担保を利用した物件購入という点で、アパートローンと比較して考えてみました。

結論としては使えません。

まず、新規の物件購入のために使えるローンがあまりありません。

まったく無理かといえば、できなくはありませんが、５％以上の高い金利を払ってまで利用する価値があるかと考えた場合、その価値はありません。

そもそも不動産を担保にとるということで、購入物件に対する評価が厳しく、比較的きれいな物件に対してのみ担保評価を認めるケースが多いようです。

アパートローンと比較した場合、アパートローンの方が金利は安く、物件に対する条件も柔軟で、不動産担保ローンの会社が好むような物件を持っている方ならば、より好条件で、アパートローンの借り入れが可能です。

住信ローンアンドファイナンスを利用した方が有利ですので、そちらを使うことをお勧めします。

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