アパート投資で土地を買う発想

　アパート投資を、土地を買う為の手段と考えると、選択肢が広がります。そもそも、銀行は、土地を購入する人に、融資をしません。例外的に住宅建築の為の土地購入には出しますが、土地だけを購入しようとする場合、基本的に融資をしません。
　都内の土地を買おうと思うと、高過ぎて中々手に入りません。その土地を少額の資金で、ローンを組んで手に入れる手段の一つがアパート購入という考え方もできます。そこに建物を建てる事で、土地を手に入れ易くするのです。
　アパートを購入した場合、借入金の返済は、入居者の方がやってくれます。最初に払った頭金・諸費用・管理修繕費・固定資産税等が、アパート収入の範囲に収まれば、ローン完済時には資産がタダで手に入った事になります。
　私的年金や子や孫の世代への財産を残してあげるようなものですので、購入できる方は、自宅とは別に、一棟ぐらい所有しておいても良いのではないでしょうか。